Fleuron de l’architecture des années 60, le quartier Kennedy est sorti de terre entre 1964 et 1966. Une réhabilitation des logements pour en améliorer l’isolation et l’accessibilité a été jugée trop coûteuse. La Ville et Quevilly habitat ont donc pris la décision de tout reconstruire. Les démolitions d’immeubles ont eu lieu tout l’été 2009. Les nouveaux immeubles ont fait l’objet d’un concours d’urbanisme, prenant en compte les normes de haute qualité environnementale. Les 256 logements détruits seront donc remplacés par 310 logements neufs dont plus de la moitié en logement social.



Concours d’architectures
Des études d’urbanisme ont permis de délimiter trois périmètres de construction, baptisés îlot 1, 2 et 3. Ces deux derniers, au bord de la station de métro Kennedy, ont déjà fait l’objet d’un concours d’architecture.

L’îlot 2

L’îlot 2, deux cents logements, va être pris en charge par le cabinet d’architectes Borel. Le projet sera d’une grande qualité architecturale.



De nombreuses normes Haute qualité environnementale (HQE) vont être respectées : qualité des matériaux pour une meilleure isolation thermique et acoustique, stockage des eaux de pluies et installation d’économiseurs d’énergie (lampes, minuteries, économiseurs d’eau...).

L’îlot 3

Soixante logements seront construits dans “ de petites unités d’habitat rompant avec les dimensions des tours et des barres, mais assurant une transition avec la trame et le tissu environnant, qu’il soit bâti ou végétal ”. Sur les façades des futurs immeubles, les architectes privilégieront la brique, “ matériau résistant, protecteur, chaleureux et d’une matérialité profonde ”. Là aussi, la recherche de bonnes performances environnementales est privilégiée : les architectes veulent favoriser les économies d’espace, l’éclairage naturel, les matériaux durables et le stockage d’eau de pluies pour l’arrosage des espaces verts.